2026年03月14日

大阪の店舗・オフィスで増えている「業務用エアコン未清掃問題」

大阪の飲食店・オフィス・施設では、業務用エアコンの清掃を長期間していないケースが非常に多く見られます。

実際に弊社（株式会社KYOTA）が大阪市北区・中央区・西区の店舗清掃を行った際、3年以上清掃されていない業務用エアコンが約半数以上というケースもありました。

業務用エアコンは家庭用エアコンと違い

・使用時間が長い
・空気循環量が多い
・油煙やホコリが多い環境

のため、汚れの蓄積スピードが非常に早い設備です。

定期的な清掃を行わない場合、単なる汚れだけではなく、店舗経営に影響するリスクが発生します。

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業務用エアコンを掃除しないと起きる5つの経営リスク

① 電気代が20〜40％上昇する可能性

エアコン内部の熱交換器（アルミフィン）に汚れが詰まると、熱交換効率が低下します。

経済産業省の省エネ資料では、
エアコンフィルターの清掃で消費電力を約20％以上削減できる可能性があると報告されています。

出典
経済産業省 資源エネルギー庁
https://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saving/general/

業務用エアコンでは内部汚れがさらに大きいため、
電気代の増加が数万円単位になることも珍しくありません。

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② カビによる健康被害

業務用エアコンの内部は

・湿度
・ホコリ
・温度

が揃うため、カビが発生しやすい環境です。

厚生労働省によると、室内カビは

・アレルギー
・気管支炎
・喘息

などの原因になる可能性があります。

出典
厚生労働省 室内空気環境
https://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/0000121431.html

飲食店や美容室などでは、
お客様の健康リスク＝店舗評価低下につながるため注意が必要です。

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③ 水漏れトラブル

大阪の飲食店や居酒屋で多いのが

天井カセットエアコンの水漏れです。

主な原因

・ドレンパンの汚れ
・ドレンホース詰まり
・熱交換器の汚れ

これらは、業務用エアコンクリーニングで予防できます。

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④ エアコン寿命が短くなる

業務用エアコンの寿命は一般的に

10〜15年程度

とされています。

しかし汚れを放置すると

・コンプレッサー負荷増加
・モーター故障
・基盤エラー

が起きやすくなります。

エアコン本体交換は

50万円〜150万円以上

かかります。

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⑤ 店舗の空気環境が悪化

最近は「空気環境」を重視する店舗が増えています。

特に

・病院
・介護施設
・保育園
・美容室

では、空気環境の評価が重要です。

業務用エアコンの内部が汚れていると

・カビ臭
・油臭
・ホコリ臭

が発生します。

これは顧客満足度低下の原因になります。

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大阪の業務用エアコンクリーニングの最適な頻度

使用環境により異なりますが、目安は以下です。

業種
清掃頻度
飲食店
1年に1回
美容室
1〜2年
オフィス
2年
病院・介護施設
1年

油煙が多い飲食店では、
1年以内の清掃が推奨されます。　

実際の清掃事例（大阪市北区 飲食店）

大阪市北区の飲食店で、天井カセットエアコンを清掃しました。

設置から5年、清掃歴なし。

内部を分解すると

・アルミフィン：油汚れ
・ファン：黒カビ
・ドレンパン：スライム状汚れ

が大量に付着していました。

高圧洗浄を行うと、
真っ黒な洗浄水が排出されました。

清掃後は

・冷房効率改善
・臭い改善
・電気代削減

が確認されました。

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大阪で業務用エアコンクリーニング業者を選ぶポイント

業者選びでは以下を確認しましょう。

① 業務用専門か
② 分解洗浄対応
③ 実績数
④ 損害保険加入
⑤ 写真付き施工報告

業務用エアコンは家庭用とは構造が異なるため、
専門業者への依頼が重要です。

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株式会社KYOTAの業務用エアコンクリーニング

大阪で業務用エアコンクリーニングを行う株式会社KYOTAでは

・天井カセットエアコン
・天吊エアコン
・業務用壁掛けエアコン

など幅広い機種に対応しています。

店舗・オフィス・施設などの実績も多数あります。

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まとめ

業務用エアコンを掃除しないと

・電気代増加
・健康被害
・水漏れ
・寿命短縮
・店舗評価低下

といったリスクがあります。

特に大阪の飲食店や店舗では、
年1回の定期清掃が推奨されています。

業務用エアコンの効率と空気環境を維持するためにも、定期的なクリーニングを検討しましょう。